Ihr Farbenfrohes Wohnparadies mit grosszügigem Aussenraum
Willkommen in der familienfreundlichen Siedlung Buchwiesen – hier erwartet Sie nicht nur grosszügiger Aussenraum, sondern auch eine erfrischende und bunte Atmosphäre. Entdecken Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur Wohnen – ein Ort, an dem Lebensfreude und Gemeinschaft im Mittelpunkt stehen.
Die BGZ baut preiswerte Genossenschaftswohnungen für eine breite Bevölkerungsschicht, ergänzt mit vielen Zusatzangeboten. Dies entspricht unserem Credo: Lebensqualität für Generationen.
Mit dem ausgearbeiteten Wohnungsmix strebt die BGZ eine optimale Durchmischung der Bewohnerschaft mit unterschiedlichen Lebensstilen an. Der Wohnungsmix erlaubt es Singles, Paaren wie auch Familien mit Kindern ein neues Zuhause in der Siedlung Buchwiesen zu finden. Die Wohnungen werden modern, nachhaltig und hochwertig ausgestattet.
Vielfältige Aussenräume
Die Wohnüberbauung Buchwiesen besteht durchgehend aus viergeschossigen, schlanken Baukörpern.
Im Siedlungsinnern bilden zwei fliessend miteinander verbundene Gartenhöfe ein Siedlungszentrum für die Erschliessung der Häuser und den gemeinschaftlichen Aufenthalt. Die grossen Wiesenflächen werden über solitäre Grossbäume sowie Baumgruppen strukturiert.
Drei liebevoll gestaltete Spielplätze, darunter ein Wasserspielbereich mit beschattendem Sonnensegel, eine Spielwiese, gemütliche Sitzgelegenheiten und ein überdachter Pavillon schaffen vielfältige Begegnungsmöglichkeiten für die Bewohnerschaft.
Tiefgarage und Besucherparkplätze
Die beiden Einstellhallen im Untergeschoss bieten Platz für ca. 160 Personenfahrzeuge sowie 17 Motorradplätze. In der ersten Etappe sind 73 Einstellplätze sowie 9 Motorradplätze vorgesehen. Die Erschliessung der Garagen erfolgt über die Rümlangstrasse. Die Bewohnerschaft der Buchwiesen gelangen über die Treppenhäuser in den Gelenkbauten in die Tiefgarage. Das Haus nähe Katzenbach hat keinen direkten Zugang.
Es sind insgesamt 17 Besucherparkplätze an der Rümlangstrasse angeordnet. Dadurch wird der neugeschaffene Quartierhof vom Autoverkehr entlastet.
In der ersten Etappe der Siedlung Buchwiesen werden Ihnen 46 Veloparkplätze in der Tiefgarage und 268 Veloabstellplätze in den Velorondellen im Aussenraum zur Verfügung stehen.
Häuser und Wohnungen
In den zeilenförmigen Abschnitten der Häuser liegen zwei Maisonettwohnungen übereinander. Die Kopf- und Gelenkbauten bieten Geschosswohnungen an. Die Erdgeschoss Maisonetten verfügen über einen eigenen direkten Hauseingang und haben einen privaten Garten. Die Wohnräume liegen im Erdgeschoss, die Schlafzimmer im ersten Obergeschoss. Zudem verfügen die Wohnungen über einen eigenen Kellerabgang. Die obere Maisonette wird über einen gedeckten Laubengang im vierten Obergeschoss erschlossen. Diese Wohnungen teilen sich jeweils zu zweit eine Dachterrasse. Die Geschosswohnungen verfügen wie die Reihenhäuser über zwei, manchmal sogar drei Orientierungen. Die privaten Aussenräume bilden hier die eingezogenen Loggien, welche den Ess- und Küchenraum gliedern. Die Wohnräume zum Ess-/ Küchenraum können mit einer Türe abgetrennt werden. Die zweiflüglige, verglaste Türe erlaubt gleichwohl ein Durchwohnen.
In den Maisonette-Wohnungen und den Geschosswohnungen ab 4.5 Zimmern erleichtern Ihnen die im Badezimmer vorinstallierten Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner den Alltag. Für gemeinsame Nutzung stehen zudem geräumige Waschküchen in den Untergeschossen zur Verfügung.
Konstruktion und Energiehaushalt
Die Konstruktion im Gebäudeinnern ist als konventioneller Massivbau aus Beton mit Backstein erstellt. Die Gebäudehülle aus Holzplatten mit einem Fassadenkleid aus Eternit Waben wird zu einer bewährten grauenenergiearmen Konstruktion kombiniert. Das Fassadenkleid wird über vertikale Holzlamellen, welche die Pergolen im Garten und Dachgeschoss einbinden, rhythmisiert. Alle Gebäude sind im Minergie Standard gebaut.
Die Wohnungen sind mit einer Abluftanlage ausgestattet. Die Heizwärme wird über das öffentliche Fernwärmenetz geliefert. Die Häuser sind mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach ausgestattet.
Baubeschrieb
Bitte beachten Sie, dass dieser Baubeschrieb noch nicht abschliessend ist und vereinzelte Positionen / Ausbauten noch ändern können.
| Wohn- und Schlafzimmer | |
|---|---|
| Bodenbelag | Wohnzimmer mit Feinsteinzeugplatten unglasiert, rot 20x20cm Schlafzimmer mit Parkett Eiche versiegelt, parallel verlegt |
| Wände | Abrieb 1mm aufgezogen, weiss gestrichen (RAL 9016) |
| Decke | Weissputz, weiss gestrichen (RAL 9016) |
| Fenster | Holz-Metall-Fenster mit Drehflügel raumhoch, aussen Aluminium gelb (RAL 1018), innen Holz hellgrau gespritzt (NCS S 1500-N) |
| Vorhangschienen | Vorhangschiene M57 weiss aufgesetzt |
| Türen | Türblätter weiss gespritzt (RAL 9016), Stahlzargen lichtgrau (NCS S 1500-N) |
| Sonnenschutz | Rafflamellenstoren gelb (RAL 1018), elektrisch betrieben Bei Loggia Vertikalstoffstore gelb, mit Handkurbel |
| Heizung | Bodenheizung mit Raumthermostat |
| Elektro | Dreifachsteckdosen in allen Zimmern |
| Küche | |
|---|---|
| Bodenbelag | Feinsteinzeugplatten unglasiert, rot 20x20cm |
| Wände | Abrieb 1mm aufgezogen, weiss gestrichen (RAL 9016) |
| Decke | Weissputz, weiss gestrichen (RAL 9016) |
| Arbeitsfläche | Naturstein hell |
| Kochfeld | Glaskeramik mit vier Kochfeldern |
| Backofen | Hochliegend, Energieeffizienzklasse A |
| Geschirrspüler | Energieeffizienzklasse C |
| Kühlschrank | Energieeffizienzklasse A++, mit separatem Gefrierfach |
| Sonnenschutz | Rafflamellenstoren gelb (RAL 1018), elektrisch betrieben |
| Heizung | Bodenheizung mit Raumthermostat |
| Elektro | Zwei Dreifachsteckdosen |
| Badezimmer/ Dusche | |
|---|---|
| Bodenbelag | Feinsteinzeugplatten unglasiert, rot 10x10cm |
| Wände | Feinsteinzeugplatten glasiert, weiss 15x15cm im Bereich der Sanitärapparate, sonst Abrieb 1mm aufgezogen, weiss gestrichen (RAL 9016) |
| Decke | Weissputz, weiss gestrichen (RAL 9016) |
| Heizung | Bodenheizung |
| Aussstattung | Sanitärapparate in Weiss, Spiegelschrank, Duschenvorhangschiene bei Badewannen und Duschen |
| Elektro | Steckdose im Spiegelschrank |
| Sanitär | Teilweise Anschlüsse für Mieterausbau Waschmaschine und Tumbler |
| Loggia | |
|---|---|
| Bodenbelag | Holzrost aufgeständert, Lärche roh (auch bei Dachterrassen) |
| Wände | Eternit gelb, Kleiderbügelhalter |
| Decke | Beton gestrichen |
| Brüstung | Staketengeländer |
| Sonnenschutz | Vertikalstoffstore gelb, mit Handkurbel |
| Elektro | Aussensteckdose |
Kostengünstig und auf der Kostenmiete basierende Mietzinse, Mitwirkungsmöglichkeiten sowie eine aktive und lebendige Nachbarschaft: Als Genossenschaftsmitglied der BGZ geniessen Sie viele Vorteile.
Die Überbauung Buchweisen liegt in Zürich-Seebach. Der Autobahnanschluss befindet sich in unmittelbarer Reichweite und das öffentliche Verkehrsnetz ist in Gehdistanz erreichbar. Ihre Kinder können aufgrund der Nähe zu Fuss zur Schule und in den Kindergarten. Zudem befinden sich in der angrenzenden Umgebung Einkaufsmöglichkeiten.